Co v knihách nenajdete 2

Další velmi podstatnou částí investice je posouzení technického stavu nemovitosti. Je to dokonce tak důležitá část, že na vašem rozhodnutí investice stojí a padá a stav nemovitosti může zásadním způsobem rozhodnout o tom, zda vyděláte nebo proděláte. Proto je vhodné se na technický stav každé nemovitosti k investici velmi podrobně zaměřit a posoudit, lhostejno zda ji kupujeme normálně nebo v dražbě. A i přes to, že vám bude nabízející tvrdit, že tato nemovitost je zaručeně nejvhodnější investicí pod sluncem, stále platí, že výnos u nemovitostí dělá výhodný nákup.

Pokračovat ve čtení

Co v knihách nenajdete 1

V realitních investicích musíte vždy dohledávat spoustu informací a pracovat s co největším množstvím dat. Vždy jsou to ale poměrně tvrdá data, která můžete, když víte jak, celkem snadno zjistit a ověřit. Pokud se v této oblasti již nějaký čas pohybujete, stane se z toho celkem snadná rutina, nejlépe v případě, že nemusíte postupy získávat vlastní zkušeností, ale někdo Vám s nimi poradí. Do hry ale vstupuje jedna velká iracionální část světa, na kterou vás žádná teorie nepřipraví, a to lidský faktor. Vaše práce bude záviset na velkém množství situací, ve kterých se budete setkávat s lidmi, a ti ovlivní výsledek vaší práce takovým způsobem, který by Vás ani ve snu nenapadl. Jsou to prostě situace, které v knihách ani žádných jiných teoretických poučkách nenajdete.

Pokračovat ve čtení