Co v knihách nenajdete 3

V minulém článku jsme popsali situaci, jak dražitel nemovitosti přisel o bezmála 400 tisíc díky tomu, že si důkladně neprověřil draženou nemovitost. U nákupu nemovitostí, a těch dražených obzvláště, totiž více než kde jinde platí prověřovat, prověřovat a prověřovat. Ale i když prověříte vše, co vás napadne, stejně můžete narazit na situaci, kterou jste opomněli. A takovéto opomenutí vás může potom stát spoustu peněz, času nebo (většinou) obojího. Na druhou stranu, naše zkušenost říká, že všechno má nějaké řešení, jen je potřeba jej najít.

Pokračovat ve čtení

Nedoplacení nejvyššího podání

Jak v dražbě přijít o 400,000,- Kč a nemít nakonec ani vydražený dům? Co všechno se může stát pokud po dražbě zjistíte, že je dům v havarijním stavu a udělali jste jeho vydražením velkou chybu? Logicky pak následuje otázka. Zaplatit a mít zdevastovaný dům s problémovým obyvatelem nebo nezaplatit a čekat co se stane?

Pokračovat ve čtení

Daň z nemovitosti 2017

Další z dlouhého výčtu daní, které si pro nás připravil stát. Daň z nemovitosti musí platit každý, kdo je k prvnímu lednu daného roku majitelem nemovitosti a není od její platby osvobozen. Přiznání k dani z nemovitosti je nutné podat nejpozději do konce ledna, podat ho musí všichni, kdo v předchozím roce (tj. v roce 2016 pro daň za rok 2017) nabyli nemovitost. Nabytím nemovitosti se v případě daňového přiznání rozumí koupě, dědictví nebo bezúplatný převod. Přiznání podává a daň platí ten, kdo je zapsán jako majitel k 1.1.

Pokračovat ve čtení

Největší nepřítel investora?

Znáte to, jako investoři se každou chvíli potýkáte s velkým množstvím nepříjemností, klacky pod nohy vám hážou úředníci, nemáte dostatek informací, musíte se rozhodovat rychle, někdy jednat intuitivně, máte velkou konkurenci v ostatních investorech. Jednoduše řečeno, máme velké množství „nepřátel“.

Pokračovat ve čtení